公众号
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来源：三节课（微信ID:sanjieke01）
作者：晓玲
同样是公众号，有些号的成长靠命数，凭借着一个或几个人的独门绝技，横行江湖;而有些号则是靠预谋，有组织有纪律地团队作战，攻城略地。
看到“米宅米宅”这个公众号，我知道，这是遇到团队作战的高手了。
自 2016 年 7 月 25 日发布了第一篇文章以来，它取得的成绩还算不错，至今活跃用户数估计为 153 万，头条平均阅读量为81196。(数据来自西瓜助手)
作为一个讲“房产投资”的公众号，基本上都能维持在新榜楼市类榜单的前几位，偶尔还能登个榜首。
▲ 新榜 6 月某天的数据
而最吸引我的是，作为一个公众号，它在内容生产环节上做得非常细致，堪称典范。虽然我对于房产投资是一窍不通，但可以站在新媒体运营的角度上，来看一看米宅米宅在内容生产上都有哪些亮点。
背景
米宅米宅的背后是一家互联网地产公司——米宅，它已经在 17 年 7 月上市，与其他地产公司不同的是，米宅的用户全都是从公众号上积累而来的，所以它认为自己是家新媒体公司，是全国自媒体第一股。
需要注意的是，米宅米宅是米宅 2016 年才新做的一个号，在此之前， 2014 年他们做了一个“郑州楼市”的公众号，该号至今还在运营，目前估计有 77 万粉丝。如名所示，郑州楼市是基于郑州本地的地区号，而开通米宅米宅公众号，无疑是米宅从地区走向全国的战略决策。
从米宅米宅发布的第一篇文章底部看出，彼时的米宅已经有了很多分支产品。
▲ 来自米宅米宅
现在有很多新媒体企业用户增长到一定程度后，会进入用户增长的瓶颈期，想要冲破瓶颈，在内容生产方面有以下几种对策——
调整业务的重心;
改变或延伸用户的消费场景;
内容形式或方向做些变化
因此，很多大号也开始做矩阵，比如“新世相”做了“ 48 小时CP”就是把业务从泛文化细分到两性情感;“十点读书”用“十点视频”，“十点电影”等来延伸场景;“视觉志”做“创意视频”则是尝试了视频这种新的内容形式。
可以说，一上场就有爸爸在背后支持的米宅米宅，它的公号成长之路是被认真规划好了的。
定位
从米宅米宅的自我介绍来看，它被“规划”为用户「投资置业」的好帮手，发布内容包含「研究全国城市房价、宏观趋势等」，亮点是倡导「实地走访和一线调研」。
▲ 来自米宅米宅
值得说一说米宅米宅的公众号介绍，一口气讲清楚了自己做什么发什么有什么，公众号介绍虽然是个小细节，但是非常重要，因为这是公众号与用户的第一次亲密接触。
公众号介绍的类型可以分为几类，一类如米宅米宅这种档案式的;一类是愿景式的，有一两句振奋人心能产生共鸣的slogan;还有一类是卖萌式的，轻松调皮再加点互动的开场白。各个公众号可以根据自身的定位来设置，米宅米宅力图打造专业形象，选第一类非常合适。
在这个定位下，它细分出了 6 个栏目，并放置在每一篇文章的顶部。这也是个小技巧 ，可以让点进来的读者们有个心理预期：今天看的这篇是关于哪方面的，除此之外这个公众号还有哪些内容。
▲ 来自米宅米宅
现在这个栏目条是经过了一次迭代的，最初没有栏目条的时候，会在底部放文章链接，分为“行业研究，宏观研究，城市研究，产品研究，装修装饰”几个板块，随着内容的增加，栏目也随之调整，并进行合并或拆分。
整理米宅米宅 30 天内发布的内容关键词，可以发现城市( 772 次)，房价( 449 次)，投资( 235 次)，考察( 192 次)等词都多次出现。可见，定位的明确保障了内容的规范。
最近的几篇 10 万+原创文章，都能比较准确传达出公众号的内容定位，这样保证了广泛的传播吸引来的是目标用户。
《今天，我上午在华帝排队退钱，下午去五星级的家排队维权》
《房产税，无产者们终于等到了自己的奶嘴!》
《那个万人摇号买房的成都，集体维权了!接下来可能是杭州!》
生产
确定了公众的定位，在文章生产上是否能有一些套路呢?从米宅米宅过往所发布的内容中，我找出了以下几点。
▌打造多个IP
内容生产要想稳定，有稳定的生产者就很重要，用户会因为认可一个作者，从而喜欢他生产出的内容，所以公众号总是强调要人设的重要性。
撇开个人号天然带人设之外，如果团队作战，人设的打造要么是几个人合体成一个团队，比如“运营研习社”的作者统称“套路编辑部“;要么重点包装几个原生IP，比如sir电影(原毒舌电影)有“表妹”、“菊长”、“机叔”、“云舅”这样IP群体。
IP是内容生产中非常重要的资源，米宅米宅是怎么打造的呢?
我们依次来看几个IP，米宅米宅最大的IP是公司的创始人“米公子”，据说，是个书生气十足的理科生，操着一口的豫北普通话，带着一股江湖的快意。
▲ 来自米宅米宅
有“江湖气”的他，文章中常会有表达强烈情绪的词语，有次，他在一篇文章的结尾处追加了一段话——
他抛出来的观点也很犀利，曾写的一篇 10 万+文章《请把此文转给你三四五线城市的朋友和亲戚!》，里面下了几个结论——
1、三四五线城市的房产只有居住属性，没有投资属性，大可放弃。
2、不要创业不要投资不要开店，请去领一份每月发放的工资，记得不要按年发工资的工作，很可能落空。
3、离开小城市，落脚大城市，牺牲自己，牺牲父母，成全孩子，成全下一代!
4、把手上的现金买一个靠谱城市的房产，通过房产获得了银行的贷款，给人生加了杠杆。
5、可以的话，多生一个孩子，这是给人生加了另一份更好的杠杆，这是一份对未来更好的投资。
6、好好对待家人、好好对待孩子、努力工作、努力赚钱，不要抱怨。
7、静静的，等风来。
这样的真性情有利于让他的形象深入人心，同样，个性浓郁的写作风格也会引起一些人的不适，当面对挑战时，米宅的态度倒也很坦荡，采取“怼回去并置顶”的方法。
▲ 来自米宅米宅
除了米公子，支撑起米宅米宅内容生产的还有一批其他的IP。比如，专门解读财经政策的“宋富贵”。
米宅自称横跨地产、财经两大领域，宋富贵就是站在财经背景下，解读国家经济政策，推演整体发展的趋势，指出未来的压力和机会，以便从更宏观的角度引导投资。
比如，《注意!第三轮全国性调控已在路上》是解读长沙 625 新政;《 144 万亿，红苹果上的一个虫洞》吐槽地方债可能会引起经济危机……
“十一侠”是个高产 10 万+的IP，他更关注各个城市房产具体发生的事情。
来看他的几篇 10 万+文章，基本上都在讲二三线城市的事情，好玩的是，仔细看他文章的标题，会发现吸引用户注意的多是耸人听闻的，煽动负面情绪的内容。
《那个万人摇号买房的成都，集体维权了!接下来可能是杭州!》
《窒息!在 43953 人抢 416 套房的成都，我想逃离!》
《绝望!办好落户手握 800 万现金，我在杭州城买不到房!》
写房产分析类的文章鲜有女生，“大白”妥妥是被米宅培养出来的，她参与了米宅的城市调研项目，这个项目对标的是米宅打出的“实地走访和一线调研”，她需要收集各个城市一线详实的数据，意味着，她得一个一个城市的跑销售中心。
她在一年内走了 30 个城市，基于这些采集到的资料，她还制作了一个语音类栏目《楼市一线声音》，一共 100 期，放在米宅的APP上变现。这些IP靠着不断输出内容打造影响力，并在米宅上实现影响力变现，也成为米宅对IP培养的策略。
▲ 来自米宅米宅
最后再来讲一个，写文章口无遮拦的葫芦娃。
如果说米公子是耿直boy，那葫芦娃就堪称张狂了，他的文章以短句为主，铿锵有力地鼓动起读者的情绪，加上他接地气口语化的文风，让他的 10 万+文章也不少，他也在app里上线了付费栏目《葫芦娃观地产》。
▲ 来自米宅米宅
此外，还有一些没有被提及的IP，在耕耘着自己的一片天地。
从以上信息中，我们可以总结出米宅米宅在打造IP时的一些技巧——
给各IP一个聚焦的写作方向，让他持续在此方向下输出，打造影响力;
比如十一侠聚焦城市观察，他所写的都是此方向下的内容。而且那个一句话介绍的卡片，会放在他们各自文章的开头，不断强化用户的记忆。
这些IP是为公众号的内容构成服务的，所以它们中间需要有搭配，无论是内容类型，还是写作风格。
比如宋富贵代表的是宏观的财经视角，而大白提供的就是接地气的一线资料。写作风格上有严肃认真的宋富贵，也有情绪饱满的葫芦娃，各自特点比较鲜明。
帮助他们做影响力的变现，让他们直接在公号里完成闭环。
比如大白和葫芦娃都在app上有自己的收费栏目。
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